• Appartement à vendre Paris 7Ème, Paris 7E, Proche Assemblée Nationale Et Quais De Seine
    6 100 000 EUR

Surface 273 m²273 m²Terrain 273 m²273 m²4 Chambres4 Chambres8 Pièces8 Pièces4 Salles de bains4 Salles de bainsÉtage 4/5Étage 4/5Vue Dégagée Dégagée Air conditionnéAir conditionné

Grand appartement familial rénové

  • V3281PA
  • Vente
  • Appartement

Dans l’un des plus beaux quartiers du 7e arrondissement, à proximité immédiate de l’Assemblée Nationale et des quais de la Seine, au sein d’un très bel immeuble ancien de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 273,09 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Situé au 4e étage, ce bien rare bénéficie d’une excellente exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de belles vues dégagées.

Il comprend :

- Une vaste entrée

- Un double séjour lumineux composé d’un grand salon et d’une salle à manger

- Une cuisine contemporaine entièrement équipée

- Une grande suite parentale avec grands rangements et salle de bains attenante

- Quatre autres pièces à usage de chambres ou de bureau (possibilité 3 chambres + 1 bureau)

- Deux salles de bains supplémentaires et une salle de douche

- Deux toilettes séparés

- Une buanderie fonctionnelle

Le plan est parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Vous serez séduit par le charme de l’ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) allié au confort moderne.

Annexes et stationnement :

- Une grande cave

- Un débarras

- Possibilité de louer un emplacement de parking dans la cour de l’immeuble

- Possibilité de louer un second grand parking à proximité

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et élégant dans un quartier prestigieux de la Rive Gauche.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110C111 à 180205D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 6B7 à 11C12 à 3045D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Centre ville


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 8 820 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 404 € (ref : 2021)
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 605 € (ref : 2021)
John Taylor
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