161 m²
161 m²
3 Chambres
5 Pièces
2 Salles de bains
Étage 3/6
West North 
Air conditionnéParis 16 Avenue d'Eylau - Élégant appartement familial climatisé
- V3279PA
- Vente
- Appartement
Au sein d’un immeuble ancien de bon standing, avec ascenseur et gardien, cet appartement de réception et de famille, situé au troisième étage, offre une surface de 161,09 m² (loi Carrez). Entièrement climatisé, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain.
Il se compose ainsi :
Une vaste entrée,
Une double réception baignée de lumière, agrémentée d’un superbe bow-window,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la place,
Une suite parentale avec sa salle d’eau attenante,
Une grande chambre d’enfants avec rangements, née de la réunion de deux pièces,
Une troisième chambre au calme sur cour,
Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche,
Deux toilettes invités.
L’appartement a su préserver tout le charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteur sous plafond, et dispose de nombreux espaces de rangement.
Une double cave de 16 m² complète ce bien rare.
Adresse prisée, cadre de vie recherché.
Proximités
- Bus
- Métro
- Commerces
- Taxi
- Parking public
- Supermarché
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 6 928 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 669 € (ref : 2021)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 613 € (ref : 2021)
- David SAMAMA
- +33 1 80 18 79 42