• Bureau à vendre Germasogeia, Limassol, Chypre
  12 500 000 EUR

Tour de bureaux de 5 étages dans le centre de Germasogeia

• V0825CY
• Vente
• Bureau

Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus stratégiques de Limassol, ce nouveau projet commercial est appelé à devenir un point de repère de l'architecture d'entreprise contemporaine. Conçu pour répondre aux normes internationales les plus strictes, il offre cinq étages de bureaux haut de gamme et une unité de vente au détail au rez-de-chaussée, alliant une esthétique raffinée à une fonctionnalité intelligente. La façade en verre de l'immeuble est dotée de vitrages à contrôle solaire et d'une isolation acoustique, garantissant à la fois l'élégance visuelle et un confort de travail optimal.

Situé dans le prestigieux quartier de Germasogeia, à quelques pas du bord de mer, des hôtels haut de gamme, des banques et des restaurants raffinés, l'immeuble est parfaitement positionné pour les entreprises à la recherche d'une adresse de premier plan dans le centre commercial dynamique de Limassol. Chaque étage offre des bureaux lumineux et ouverts, avec des fenêtres allant du sol au plafond et des vues panoramiques sur la ville, créant ainsi un environnement de travail stimulant qui améliore la productivité et la créativité.

L'ensemble comprend un hall d'entrée moderne en marbre italien, deux ascenseurs à grande vitesse, des parkings en sous-sol et au rez-de-chaussée, des salles de stockage et une terrasse sur le toit, idéale pour les événements exécutifs ou la détente. Les spécifications techniques comprennent la climatisation VRV, des planchers surélevés, des plafonds suspendus, une isolation thermique, des systèmes de détection d'incendie et une couverture CCTV dans toutes les parties communes.

Proposé sur plan avec une livraison dans 15 mois, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Avec un rendement brut prévu à partir de 5,38% et augmentant jusqu'à 6,22% dans les cinq ans, la propriété représente un investissement sûr et rentable dans l'un des marchés les plus stables de la Méditerranée.

Cette adresse commerciale distinctive offre non seulement une présence corporative impressionnante, mais aussi la valeur à long terme et le prestige qui accompagnent la possession d'un point de repère commercial moderne au cœur de Limassol. Le prix est soumis à la TVA !

Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

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