• Villa sur toit à vendre Limassol, Limassol, Chypre
  11 600 000 EUR

Penthouse exquis de 4 chambres à coucher sur deux niveaux en bord de mer

• V0336CY
• Vente
• Villa sur toit

Cet extraordinaire penthouse s'étend sur les deux derniers étages de l'un des premiers complexes de grande hauteur sur le front de mer de Limassol, offrant des vues panoramiques sur la mer, une intimité exceptionnelle et un luxe inégalé. Située à quelques pas de la plage et à distance de marche du centre-ville de Limassol, la résidence offre un accès immédiat à des restaurants raffinés, à des boutiques haut de gamme et au mode de vie dynamique de la ville, le tout dans un environnement sécurisé et entretenu.

Points forts de la propriété :
Surface totale : 1,037 m²
Intérieur : 540 m²
Vérandas : 440 m²
Espaces communs/techniques : 57 m²

Caractéristiques intérieures :
* Plafonds à double hauteur, parquet italien et sols en marbre de première qualité.
* Système domotique intelligent
* Système audio-vidéo intégré avec haut-parleurs dissimulés
* Armoires design en bois massif et mobilier de marque de première qualité
* Cuisine avec appareils électroménagers haut de gamme
* Ascenseur avec accès direct
* Grandes terrasses en teck
* Piscine privée sur le toit avec finition en mosaïque italienne
Piscine privée sur le toit avec mosaïque italienne * Hydromassage extérieur et sauna sur mesure

Commodités de l'immeuble :
* Service de conciergerie, de voiturier et de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
* Accès direct et privé à la plage par un pont piétonnier
* Piscines intérieure et extérieure, spa, court de tennis, salle de sport, cave à vin et country club
* Restaurants, cafés et boutiques sur place
* Parking privé souterrain avec accès par ascenseur

Informations sur l'investissement :
Il s'agit d'une opportunité de revente. La propriété est actuellement louée à 40 000 € par mois, ce qui offre un rendement de 4 %. Selon le contrat de bail existant, les locataires sont obligés de quitter l'appartement dans les 4 mois suivant l'achat, ce qui offre une certaine flexibilité pour continuer à percevoir des revenus locatifs ou pour une utilisation privée.
Les titres de propriété sont disponibles. Le prix est négociable.

Véritable " maison au-dessus des nuages ", ce penthouse offre le summum de la vie méditerranéenne : élégance, exclusivité et confort exceptionnel dans l'une des tours résidentielles les plus prestigieuses de Chypre.

Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Proximités