• Bureau à louer Limassol, Limassol, Chypre
  10 500 EUR _{/ Mois}

Espace de bureau durable de première qualité à Mesa Geitonia

• L1288CY
• Location
• Bureau

Ce bureau est situé au premier étage de l'un des immeubles de bureaux les plus durables et les plus économes en énergie de Limassol, conçu pour réduire de manière significative la consommation d'électricité et les coûts d'exploitation globaux. Le concept du bâtiment est axé sur la durabilité, l'efficacité énergétique et la gestion des coûts à long terme, ce qui permet aux locataires de bénéficier de dépenses d'électricité stables et inférieures à celles des immeubles de bureaux conventionnels.

Le bureau offre 235 m² d'espace intérieur net, avec une surface brute de 255 m², offrant des dimensions d'espace de travail efficaces et flexibles. Le loyer mensuel demandé est de 10 500 € plus TVA, soit un taux de location approximatif de 45 € par m². Ce prix reflète l'emplacement privilégié de l'immeuble, ses caractéristiques durables et sa qualité globale. En outre, les charges communes mensuelles s'élèvent à 1 200 € HT.

Le bureau sera disponible pour occupation à partir du 1er avril 2026, avec une durée de bail minimale de trois ans. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé.

Le bâtiment lui-même est situé dans un emplacement commercial de premier ordre à Limassol, offrant un accès direct et facile à l'autoroute et au centre-ville en quelques minutes. Il bénéficie d'un environnement géré par des professionnels, comprenant un hall d'entrée luxueux avec une réception surveillée, des zones à accès contrôlé et un système de vidéosurveillance 24 heures sur 24, garantissant un haut niveau de sécurité et une forte présence de l'entreprise.

Le mobilier n'est pas inclus dans le prix de la location, mais le propriétaire peut fournir des devis personnalisés pour le mobilier, les accessoires et les installations sur demande, ce qui permet d'adapter le bureau aux besoins opérationnels du locataire.

Le parking est inclus dans le loyer, avec deux places de parking couvertes au sous-sol et deux places de parking couvertes mécaniques. Des places de parking supplémentaires non couvertes peuvent être réservées moyennant un supplément mensuel de 80 €.

Informations complémentaires :
Pour les entreprises qui déplacent leurs équipes, il est également possible de louer jusqu'à quatre appartements entièrement meublés de trois chambres à coucher, situés à distance de marche du bureau. Les appartements sont situés à environ 850 mètres du bâtiment et sont disponibles à des tarifs de location allant de 1 700 € à 2 200 € par appartement et par mois, en fonction des spécifications.

Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Proximités