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  • Maison à vendre La Colle Sur Loup, Cote d'Azur, France

Surface 130 m²130 m²Terrain 1 539 m²1 539 m²3 Chambres3 Chambres5 Pièces5 PiècesExposition Sud Ouest Sud Ouest Vue Dégagée Collines, VerdureDégagée Collines, VerdurePiscinePiscineAir conditionnéAir conditionné

1 450 000 EUR

  • V2554CO
  • Vente
  • Maison

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  • Aéroport
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  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 670 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 300 €

Magnifique villa clés en main au calme absolu

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété clés en main d'environ 130 m² offre un cadre idyllique dans un quartier résidentiel paisible. Bénéficiant d'un terrain plat de 1 539 m² agrémenté d'arbres paysagers et fruitiers, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Principalement de plain-pied et exposée au sud, elle offre une vue dégagée, ajoutant ainsi une touche de sérénité à son charme indéniable.

La villa se compose au rez-de-jardin d'un spacieux et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. À l'étage, on trouve une chambre en suite avec sa salle de bains, une terrasse tropézienne, ainsi qu'un dortoir sous les combles.

La propriété comprend également un très grand sous-sol avec espaces de rangement, buanderie et caves, ainsi qu'un garage. Une magnifique piscine chauffée de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, équipée d'un rideau électrique, permet une natation quotidienne pour rester en forme.

Le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains du rez-de-chaussée, tandis que la climatisation équipe certaines pièces. L'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et la possibilité d'agrandissement d'environ 50m² sont également inclus.

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