• Appartement à vendre Paris 16^Ème, Paris Rive Droite, France

Avenue Victor Hugo - Superbe Duplex Familial

Entre l'Arc de Triomphe et la Place Victor Hugo, aux deux derniers étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble de style haussmannien, très bel appartement familial en duplex, exposé plein Sud sur une très belle cour intérieure arborée.
D'une surface de 290m² (268m2 loi Carrez), offrant de très beaux volumes (3m40 de hauteur sous plafond) et un charmant balcon filant de 12m², cet appartement comme une maison et au calme absolu, se compose de:

Au 5ème étage:

- Un grand salon avec porte fenêtre sur balcon filant,
- Une suite de maître ayant accès au balcon et avec une grande salle de bains avec toilettes,
- Une suite invités avec sa salle de bains,
- Un bureau/chambre.
- Un studio de 20m² avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Ce studio est aujourd'hui relié à l'appartement mais peut en être séparé car il possède un accès indépendant.
- Une grande cuisine avec espace salle à manger,
- Toilettes invités.

Desservi par un large et bel escalier, le 6ème étage propose:

- Un salon/bibliothèque,
- Deux grandes chambres,
- Une salle de bains,
- Toilettes séparés,
- Une buanderie et un grand coffre fort.

Nombreux rangements.
Belle hauteur sous plafond.
Parquet, moulures et cheminées.

Cave.

Gardienne.