• Propriété à louer La Colle Sur Loup, Cote d'Azur, France

Surface 285 m²285 m²Terrain 3 000 m²3 000 m²4 Chambres4 Chambres6 Pièces6 PiècesMeubléMeubléVue Panoramique Panoramique PiscinePiscineAir conditionnéAir conditionné

9 500 EUR / Mois

  • L0049LC
  • Location
  • Propriété

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  • Numéro d'enregistrement : DUCRAY 34 29.06.11
  • Charges annuelles : 9 600 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 250 €

Magnifique propriété de charme

Disponibilité : avril 2024 pour une durée de 12 mois.

Perchée sur les hauteurs et jouissant d’une vue féerique sur la mer et le magnifique village de Saint Paul, cette ancienne bergerie en pierres de 285 m² environ sur un terrain de 3ha a été rénovée en 2006 avec beaucoup de raffinement tout en gardant son charme originel.
La villa est accessible depuis l’abri voiture grâce à un escalier installé dans un jardin paysagé et parsemé d’œuvres d’art.

REZ-DE-CHAUSSEE : Le hall d’entrée (avec toilettes invités) dessert d’un côté un bureau agrémenté de deux caves à vin en bois et de l’autre côté le salon avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse. Cette pièce-à-vivre donne accès sur la salle-à-manger et une pré-cuisine (1 four, 1 gazinière, 1 micro-onde). Un petit couloir ouvre sur une autre cuisine très bien équipée avec îlot central (2 refrigérateurs, 2 congélateurs, 1 micro-onde, un four, une plaque de cuisson au gaz) et coin repas. Nous y trouvons un accès à un premier coin détente très cosy en extérieur avec la vue féerique sur le village et la mer.

1er ETAGE :
Chambre I : Une première chambre spacieuse et bénéficiant d'une somptueuse vue mer, dotée d’un lit double, de deux placards, d’une cheminée, d’une fenêtre et d’un accès à une terrasse privative permettant d’accéder à la piscine dans le jardin.
Chambre II : La chambre de Maître est composée d’un grand lit King size, d’un dressing, d’une spacieuse salle-de-bains complète et lumineuse. Dans cette chambre très bien décorée avec poutres apparentes et une spectaculaire vue mer.

DEMI NIVEAU SUP. : Toilettes avec évier.

2ème ETAGE :
Chambre III : Cette spacieuse chambre (lit double) offre trois fenêtres dont deux vers la mer.
Chambre IV : La dernière chambre de la maison (lit double) possède sa propre salle-de-douche.
Seul le 2ème étage est climatisé.

DEMI-NIVEAU SUP. : Une petite salle-de-douche.

EXTERIEUR :
De nombreux coins détente sont organisés autour de cette bergerie rénovée avec goût. Entre Jacuzzi, piscine, solarium, barbecue et petit coin pour le feu de camps, terrasses et patios, cette villa offre de nombreux espaces de vie en extérieur dans un cadre de charme très apaisant.

La villa est louée exclusivement meublée à partir d'avril 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société.

Loyer : 9 500 €/mois soit 114 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément.
Dépôt de garantie : 19 000 €, équivalent à 2 mois de loyer
Honoraires locataires : 9 500 €

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