• Attique à vendre Geneve, Suisse

EXCLUSIVITE - Somptueux penthouse en duplex au coeur de Florissant

! UNIQUE A GENEVE !

Situé dans le quartier très prisé de Florissant à quelques pas du Parc Bertrand et proche de toutes commodités, nous vous proposons un attique traversant en duplex occupant les deux derniers étages d’un immeuble de standing et sécurisé.

La piscine extérieure et son parc privatif font de cette résidence une opportunité rare et unique en ville.

Entièrement et luxueusement rénové en 2020 avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cet attique jouit d’une superficie de 280 m2 comprenant deux balcons et une terrasse végétalisée sur le toit offrant ainsi une vue dégagée à 360 °.

Bénéficiant de la climatisation, il se compose de la manière suivante:

7ème étage:

- Halle d'entrée avec penderie
- Cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour
- Une chambre master en suite avec dressing attenant, salle de bain avec baignoire et douche italienne et toilette séparé
- Une chambre en suite avec salle de bain / baignoire et toilette séparé
- Un bureau (ou chambre d'appoint)
- Un toilette visiteurs
- Une buanderie

8ème étage:

- Entièrement créé en un magnifique studio haut de gamme ou pouvant être utilisé à des fins polyvalentes.
- Grande pièce à vivre d'environ 50 m2 avec des armoires sur mesure donnant de chaque côté sur la terrasse / jardin.
- Cuisine ouverte
- Salle de douche et toilette.

Les deux étages ne sont actuellement pas reliés. Cependant il y aurait la possibilité de les réunir sous réserve d'acceptation.

Cette séparation offre une magnifique opportunité pour un rendement locatif.

A noter que vous avez également la possibilité d'acquérir uniquement l'étage inférieur pour le prix de CHF 3'440'00.-.

Un box au prix de CHF 60'000.- en sus du prix de vente, une cave aménagée ainsi qu’une multitude de places de parcs extérieures réservées aux résidents complètent l’inventaire de cet objet d’exception.