• Propriété à vendre Mougins, Cote d'Azur, France

Domaine d'exception à vendre à Mougins

Surplombant la baie de Cannes et la chaîne de l'Estérel, cette magnifique propriété occupe la moitié sud d'une colline surplombant la baie de Cannes/Mandelieu, au cœur de 15 hectares de forêt, d'oliveraie et de jardin potager qui constituent une zone tampon d'intimité, encerclant le parc privé de 5 hectares qui forme le cœur de la propriété.
Les bois et la majeure partie du parc de la propriété sont classés comme réserve naturelle pour leur beauté naturelle exceptionnelle (Espace Boisé Classé). Elle offre une belle vue sur la mer depuis toutes les terrasses, espaces de vie et suites.

Le château de 1 416 m² de surface habitable a été construit à l'origine comme un monastère par les moines des îles de Lérins, et transformé en une demeure aristocratique de la French Riviera par Sir Edwin Lutyens en 1912, considéré comme l'un des plus grands architectes britanniques de tous les temps. Puis après la Première Guerre mondiale, le château fut acquis par le baron de Wolverton pour devenir pendant plusieurs décennies la maison de vacances de cette famille.
Dans les années 1980 et 1990, il a accueilli d'innombrables stars du cinéma et des célébrités.
Aujourd'hui, le château a été entièrement rénové (la rénovation s'est achevée en 2022), mis aux normes les plus modernes, avec domotique, climatisation, wifi et système de sécurité.

Le CHATEAU offre de beaux espaces de vie et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée de 500 m² accueille le " Grand Salon " de 80 m², le " fumoir & bar " de 60 m², la bibliothèque de 50 m², la salle à manger de 50 m² et un espace dédié à la cuisine avec cuisine professionnelle, garde-manger, dégustation/stockage de vin, etc.

En tout, 30 pièces, dont 10 Suites et 4 chambres pour le personnel ; 1 salle de bains avec bain et toilettes, 17 salles de douches avec toilettes ; 6 toilettes supplémentaires ; 3 cuisines équipées (1 cuisine professionnelle, cuisine du pool house et cuisine pour la Suite Maître) ; 3 kitchenettes.

La maison de gardien de 170 m², est entièrement rénovée et climatisée. Elle se compose d'un appartement comprenant un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et un toilette. Un second appartement comprend un salon avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de bains.

Un chalet indépendant se compose d'une chambre et d'une salle de bains

Concernant "La maison du cocher" : superbe potentiel pour ce bâti de 350 m² à rénover (possibilité de création de Suites invités supplémentaires, d'emplacements de stationnement) un permis a été accordé pour une transformation en usage mixte : habitation / garage.

Le pool-house de 90 m² dispose d'une salle de bains
Il est possible de transformer le pool house en Orangerie ; le système de chauffage au sol et la climatisation sont pré-installés ; pose de fenêtres à la Française possible.

Le PARC :
Le parc privé, qui date de l'époque d'Edwin Lutyens et de Gertrude Jekyll, offre de superbes arbres et renferme différents lieux et atmosphères :
La terrasse principale du château est idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des platanes, autour du four à pizza à bois
La " terrasse française ", située en contrebas de la terrasse principale, et son dessin géométrique des haies rendu célèbre au Château de Versailles
La pelouse principale de 2500 m2 s'étend autour de ces terrasses, avec une grande fontaine en son centre
L'ancienne oliveraie à côté du château abrite des oliviers âgés de 400 à 800 ans
La roseraie traditionnelle présente ±50 variétés de roses différentes, aux couleurs, formes et odeurs variées.

POOL-HOUSE avec salon d’été équipé de 90 m2
Piscine pouvant être chauffée de 21m x 6 m
Court de tennis en terre battue
Terrain de pétanque
Aire d'entraînement au chipping & putting
Practice de golf de 130m
Piste de jogging/marche de 5 kms à l'intérieur de la propriété, parking.

Une propriété d'exception, sublime par son élégance et son histoire.