• Local commercial à vendre Paris 6Ème - Monnaie, Paris Rive Gauche, France

Surface 278 m²278 m²8 Pièces8 PiècesAir conditionnéAir conditionné

3 990 000 EUR

  • V0109PAG
  • Vente
  • Local commercial

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  • Charges annuelles : 5 268 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5 000 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 7 000 €

Local commercial sur cour - Paris 6ème

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dauphine, des quais et du Pont-Neuf, au sein d'un bel immeuble du XVIIème siècle, nous vous proposons ce local commercial climatisé en triplex d'une surface de 277.76m² Carrez (297m² au sol).

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Sur rue et sur cour : un studio indépendant sur cour et sur rue de 16.52m², sans commercialité
- En fond de cour, et avec deux entrées indépendantes : une grande zone de locaux modulable de 202m² avec 4m de hauteur sous plafond dont un espace cuisine et sanitaires.

Au 1er étage
- 45.36m² de locaux

Au 2ème étage
- 14.27m² de locaux

Une cave complète ce bien.

Ce local offre de multiples possibilités :
- de commerces (bureaux, boutique, showroom, etc)
- d'habitation

Son emplacement, son charme, sa hauteur sous plafond, ses deux entrées indépendantes en font un bien rare dans le quartier !

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