• Appartement à vendre Paris 6^Ème - Odéon, Paris Rive Gauche, France

Saint-Sulpice - Duplex de caractère

Situé à une adresse exceptionnelle, à quelques mètres de l'Eglise Saint-Sulpice en plein cœur du 6ème arrondissement, sur double cour lumineuse et calme, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1850 avec gardien, nous vous proposons ce superbe duplex de 160,29m2 carrez (175,52 au sol), totalement restructuré et rénové avec des matériaux haut de gamme.

Il se compose comme suit :

Au niveau principal :

- Une entrée avec placards
- Un bureau
- Un salon/salle à manger de 48m2, traversant ouest-est
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- Une suite de maître avec salle de bain et dressing
- Une deuxième suite, climatisée, avec salle de douche et toilettes
- Des toilettes séparés

Au deuxième niveau, accessible par un superbe escalier :

- Une suite climatisée avec rangements et salle d'eau

Une cave complète l'ensemble.

Son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité, ses volumes, la qualité et le caractère de sa rénovation en font un bien rare à la vente.

• Charges annuelles : 3 436 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 580 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 520 €