• Co-exclusif

  • Maison à vendre Epalinges, Lausanne Et Région, Suisse

Surface 248 m²248 m²Terrain 2 499 m²2 499 m²5 Chambres5 Chambres8 Pièces8 PiècesExposition Sud Sud Vue Dégagée CampagneDégagée CampagneCheminéeCheminée

3 990 000 CHF

  • V0228LS
  • Vente
  • Maison

Belle villa familiale rénovée, idéalement située

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d’Epalinges, cette maison pleine de charme est implantée sur une parcelle de 2'500 m². Son orientation permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison à été rénovée entièrement en 2021 et est en parfait état.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée avec des toilettes visiteurs, d’un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine neuve équipée et d’une salle à manger idéalement exposée. Une chambre d'invités pouvant servir de bureau, complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, la partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, de deux salles de douche avec toilettes, dont une avec douche et baignoire. Le dernier étage abrite un grand galetas aménageable.
Au sous-sol se trouvent une cave, un réduit ainsi qu’un grand disponible qui pourrait servir de salon TV, salle de jeux ou fitness. Les pièces techniques comme la chaufferie et la buanderie complètent cet étage

Un grand garage pour deux voitures avec réduit, sont situés dans l'annexe.

La construction d'une belle piscine est possible sur cette parcelle.

La villa est actuellement libre, rénovée et disponible rapidement.

Le centre de la commune et ses commerces, l'arrêt de bus et le terminal - Croisettes - du M2 sont à quelques minutes seulement. Les écoles et collèges sont également à proximité immédiate, tout comme l’accès à l'autoroute menant vers Genève ou le Valais.

Epalinges est au Nord de la ville de Lausanne, perchée à une altitude de 800 mètres ce qui lui offre la chance d'être au-dessus du brouillard lors de la saison hivernale.
La commune dispose de restaurants, de magasins, d'un marché le mardi matin, de structures d'accueil pour petits et grands, d'écoles et de belles balades en forêts.
Le prestigieux club de golf de Lausanne est à proximité immédiate.
Taux fiscal : 66.

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