• Propriété à vendre LAUSANNE ET RÉGION, Vaud Coté Lac, Suisse

Surface 465 m²465 m²3 Chambres3 Chambres6 Pièces6 PiècesExposition Sud Ouest Est Sud Ouest Est Vue Panoramique Montagnes, LacPanoramique Montagnes, LacPiscinePiscineCheminéeCheminée

5 950 000 CHF

  • V0158LS
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Superbe propriété dominant le lac. Bien unique et exceptionnel.

Aux portes de Lausanne et dans le Lavaux, cette superbe propriété à l'abri des regards et du bruit, surplombe le lac et profite d'une vue à couper le souffle sans la moindre nuisance. Grâce à son accès aisé toute l'année, vous arrivez ici dans un écrin de verdure idyllique et exclusif, au calme total et à seulement 10 minutes du centre de Lausanne et de Vevey, à 45 minutes de l'aéroport de Genève. Cette maison de maître fut totalement rénovée pour offrir un confort moderne tout en gardant son charme d'origine. Les combles (170m2) ont été aménagés pour accommoder des chambres supplémentaires avec vue panoramique sur le lac, ou un deuxième logement avec son entrée séparée.
Le beau portail électrique en fer forgé à l'entrée de la propriété donne sur une belle cour dallée en granit. De nombreuses places de parc sont à disposition ainsi que deux garages fermés et trois places de parc couvertes. La belle terrasse Sud de la maison se prolonge par une beau jardin plat joliment arboré et protégé des vents. Un bassin existant pourrait être transformé en piscine. Il existe un permis pour construire une piscine (à débordement) dans la prolongation du jardin. En contre-bas du jardin se trouvent un grand cabanon de jardin vitré et cadastré ainsi que les prairies et la forêt appartenant à la propriété, garantissant ainsi une intimité et un silence total, que seuls quelques chevreuils viennent savourer. Tout le périmètre de la forêt de la propriété est clôturé (800m de clôture).
Sur les hauteurs de Grandvaux, le nouveau Centre sportif des Tioleyres accueille 4 terrains de tennis éclairés, un terrain de football et un terrain basketball. Les écoles privées sont à moins de 15 minutes. A Grandvaux vous êtes dans une région dont la beauté est protégée par l'UNESCO. Les promenades dans les vignes avec une vue sur le lac Léman et les Alpes sont ici parmi les plus belles au monde, les petits villages de vignerons vous accueillent pour une dégustation des vins locaux. Aussi, vous aurez accès à des plages magnifiques à Cully. Ces plages sont propres et engazonnées. Village voisin de Puidoux offre quant à lui des terrains de tennis en plein air et couverts, squash, football, piscine couverte et surtout, le golf 18 trous du Lavaux. Il ne manque que vous !

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