• Maison à vendre Bordeaux - Caudéran, Sud Ouest, France
  1 500 000 EUR

PARC BORDELAIS - MAISON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE

• V0239BX
• Vente
• Maison

PARC BORDELAIS - MAISON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE

JOHN TAYLOR Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette maison d’environ 260 m², idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées de Bordeaux-Caudéran.

Bénéficiant d’un accès direct et d’une vue imprenable sur le Parc Bordelais, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des commerces de la Barrière du Médoc et des établissements scolaires de renom (Tivoli, Grand-Lebrun…), l'emplacement est parfait pour une vie de famille paisible et pratique.

La maison se distingue par la générosité de ses volumes et la luminosité de ses pièces. Le rez-de-chaussée propose un double salon traversant, une salle à manger attenante ainsi qu’une grande cuisine indépendante.

À l’étage, trois chambres de belles dimensions et une salle de bains composent l’espace nuit principal, confortable et calme.

Au dernier niveau, une agréable surprise : un espace indépendant aménagé comme un studio avec coin cuisine, salle d’eau, espace nuit et surtout, une magnifique terrasse de 65 m², offrant une vue dégagée sur le Parc. Un véritable lieu de détente, à vivre pleinement en intérieur comme en extérieur.

En rez-de-jardin, une seconde entrée donne accès à une partie de la maison pouvant être rendue autonome. Cet espace comprend une cuisine ouverte sur terrasse, deux chambres et une salle d’eau – idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une location.

Un garage ainsi qu’une belle cave de 40 m² complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais son emplacement, sa vue et ses volumes en font une opportunité rare dans ce secteur prisé.

Proximités