• Maison à vendre Paris 5Ème - Val-De-Grâce, Paris Rive Gauche, France

Surface 474 m²474 m²Jardin / Jardins 200 m²200 m²CheminéeCheminée

7 350 000 EUR

  • V2127PA
  • Vente
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Maison avec jardins et piscine Val de Grâce

Rue Saint Jacques, à 100 m de l’Église du Val de Grâce, belle maison de caractère et deux jardins au calme absolu, à l'arrière d'un immeuble ancien. Ayant abrité l'atelier d'une artiste, cette maison de 321,7 m² loi carrez (hors sous-sol, espaces extérieurs et annexes) s'organise aujourd’hui de la manière suivante:

Rez de chaussée: Entrée, vastes pièces de réception dont deux salons s'ouvrant chacun sur deux jardins privatifs (135 m² et 64 m²), une salle à manger, un petit salon avec cheminée, une cuisine et une belle suite parentale avec salle de bains, dressing cheminée et accès direct au jardin
1er étage: une pièce de réception en rotonde, une grande chambre en suite (deux chambres possibles)
2ème étage: une chambre et sa salle de bains et une terrasse de 37,20 m².
Deux escaliers intérieurs mènent à un grand sous-sol abritant une piscine avec une vaste "plage", une cave à vin, des locaux techniques et de stockage, une salle d'eau.

La maison dispose de deux entrées indépendantes.
Travaux de rénovation à prévoir. Gros potentiel. Quatre chambres possibles dans la maison principale.

Surface de la maison du rez de chaussée au 2ème étage : 308 m²
Surface du sous-sol: 229 m²
Surface jardins et terrasse: 236 m²

En annexe, et compris dans le prix:

- Une boutique avec vitrine sur rue de 39,5 m² ( libre)
- Un charmant deux pièces occupé de 29,4 m² au 3ème étage avec ascenseur, exposé ouest.
- Un parking pour deux voitures dans un immeuble récent à proximité immédiate.

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