• Villa à vendre Porto-Vecchio, Corse, France
  695 000 EUR

Villa de charme à Porto-Vecchio, 7 pièces, vue imprenable

• V0171PV
• Vente
• Villa

Villa contemporaine avec vue et fort potentiel locatif – Proximité Porto-Vecchio



Dans un environnement calme et sécurisé, cette villa récente de 7 pièces se situe dans un petit hameau authentique de la Corse du Sud, à moins de dix minutes de Porto-Vecchio. Idéalement placée, elle permet de rejoindre l’aéroport de Figari en vingt minutes et les plages paradisiaques de Santa Giulia et Palombaggia en quinze minutes seulement.



Implantée sur un terrain clos de 1 050 m², cette demeure de 173 m² habitables offre des prestations de grande qualité et une architecture soignée. La construction en brique monomur Porotherm, reconnue pour ses hautes performances thermiques, assure un confort optimal toute l’année. Ce matériau innovant offre une isolation bien supérieure aux standards traditionnels et permet à la villa d’être classée en catégorie C au diagnostic de performance énergétique.



L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, de radiateurs à inertie en brique réfractaire à faible consommation, d’une VMC, et de cuisines équipées de hottes aspirantes raccordées à l’extérieur. La connexion Internet par fibre optique garantit un excellent débit. Grâce à son exposition sud-est et nord-ouest, la villa est baignée de lumière sur ses trois façades principales, parfaitement adaptées au climat corse.



L’habitation est répartie sur deux niveaux totalement indépendants, chacun avec son propre accès, ce qui renforce son potentiel en tant que bien à usage mixte ou à vocation locative.



L’étage développe une surface d’environ 110 m² comprenant une cuisine indépendante avec cellier, une vaste pièce à vivre avec salle à manger et salon doté d’une cheminée à insert, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les collines.



Le rez-de-jardin, d’une superficie de 63 m², propose une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse de plain-pied.



Un garage aménagé de 32 m² complète ce bien. Il est accessible depuis l’intérieur par un escalier menant directement à l’étage principal.


La villa est raccordée au tout-à-l’égout et la construction d’une piscine est envisageable.


Une propriété idéale pour un projet familial ou un investissement locatif en Corse du Sud.

Proximités