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  • Maison de ville à vendre Aix-En-Provence, Provence, France
    1 348 000 EUR

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Surface 240 m²240 m²6 Chambres6 Chambres8 Pièces8 Pièces2 Salles de bains2 Salles de bainsExposition South West East South West East Vue Dégagée Dégagée Jardin / Jardins 780 m²780 m²Garage / GaragesGarage

Maison de ville à rénover avec jardin et appartement indépendant – Quartier résidentiel proche du centre-ville d’Aix-en-Provence

  • V2386AP
  • Vente
  • Maison de ville

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose une maison de ville à la vente à fort potentiel, située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché proche du centre-ville. Offrant une surface habitable totale d’environ 240 m², cette propriété se compose d’une maison principale de 160 m² et d’un appartement indépendant de 80 m², le tout édifié sur une parcelle arborée de 780 m².

Nichée au fond d’une impasse, cette maison familiale bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement préservé, parfait pour ceux en quête de sérénité à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie s’ouvre sur une véranda lumineuse, donnant accès à un jardin confidentiel et piscinable. Une chambre et sa salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage : cinq chambres généreuses en volume et une salle de bains permettent d’accueillir une grande famille ou de multiples projets d’aménagement.

Un appartement indépendant pour accueillir ou investir
L’appartement, accessible depuis un accès séparé, est idéal pour loger de la famille, des invités, ou pour envisager un rendement locatif :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte et une salle d’eau. À l’étage : deux chambres supplémentaires et un point d’eau.

Offrant une multitude de possibilités de rénovation et d’aménagement, cette maison est une véritable opportunité sur le marché immobilier aixois. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, elle conjugue parfaitement vie pratique et qualité de vie.

Un bien rare pour les amateurs de charme et d’authenticité, dans l’une des villes les plus prisées de Provence.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr

Consommation conventionnelle
Estimation des émissions

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Gare TGV

John Taylor Aix-en-Provence
agence immobilière de prestige AIX-EN-PROVENCE
  • Immobilière du Palais
    8-10 rue Peyresc
  • 13100 AIX-EN-PROVENCE
  • Bouches-du-Rhône, FRANCE

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 270 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5 840 €
John Taylor
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