• Appartement à vendre Paris 7^Ème, Paris Rive Gauche, France

Esplanade des Invalides - Elegant appartement aux décors à la française

Situé dans un authentique hôtel particulier familial de la rive gauche, à proximité de l'esplanade des Invalides et du quartier du Gros Caillou, cet ensemble immobilier est distribué en trois parties :

Un somptueux appartement dont les décors à la française ont été récemment rénovés par des artisans du patrimoine vivant pour allier l'élégance des lieux et le confort moderne.

Situé à l'étage noble, il offre sur 184m² :

- Une entrée
- Un magnifique salon de réception avec 4.4m de hauteur, boiseries, moulures à la véritable feuille d'or, cheminée d'époque et plafond avec décor peint "ciel de jour",
- Une grande salle à manger avec un plafond à caisson peint ouvrant sur une terrasse de 12m²,
- Une belle cuisine équipée,
- 2 chambres,
- Un dressing,
- Une salle de bains et une salle d'eau avec des décors en marbre et paroi en laiton tout hauteur.


Dans un charmant et original bâtiment sur cour récemment rénové :

Un duplex de 77m² comprenant :

- Un salon avec home cinéma
- Une pièce à vivre avec cuisine équipée
- En souplex, une grande chambre avec sa salle de douche
Système d'aération et d’assainissement de l'air automatisé.

Au 1er étage, un appartement d'invités de 37m², il comprend :

- Un séjour avec cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau

Une grande cave et un parking dans la cour avec borne électrique accompagne l'ensemble.
Climatisation

De très importants travaux ont été réalisés dans la copropriété : ravalement des façades, rénovation de la cour pavée et des balcons. Un budget significatif vient d'être voté pour la rénovation des décors de l'escalier d'honneur par des artisans spécialisés.