• Appartement à vendre Paris 8Ème, Paris Rive Droite, France

Surface 189 m²189 m²3 Salles de bains3 Salles de bains6ème/66ème/6Vue Vis-à-vis Vis-à-vis

2 810 000 EUR

  • V2014PA
  • Vente
  • Appartement

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Triangle d'Or - 189 m² de surfaces à valoriser en appartement

Idéalement situé au cœur du triangle d'or à proximité immédiate de la rue François 1er et de l'avenue des Champs Élysées, 189m² (206m² au sol) de surfaces à réunir pour la création d'un appartement au 6e et dernière étage.

Situé dans un immeuble d'époque en pierre de taille totalement réhabilité il y a quelques années, cet espace comprend aujourd'hui une série de 17 studios de service et les parties communes spéciales attenantes dont les autorisations ont déjà été obtenues en assemblée des copropriétaires pour :

- réunir cet ensemble pour créer un seul et même appartement,
- gagner de la hauteur en récupérant les combles,
- ouvrir des fenêtres plus grandes sur la cour intérieure,
- faire installer des fenêtres de toit type "velux",
- ouvrir une trémie pour créer un escalier privatif intérieur vers le palier du 5e étage afin de profiter d'une grande et belle cage d'escalier et de l'ascenseur. (un autre accès existe à l'arrière via un escalier plus petit équipé lui aussi d'un ascenseur),
- possibilité de faire des ouvertures dans certains murs donnant sur des courettes afin de permettre la ventilation des locaux dédiés à la climatisation.

Une cave accompagne ces lots.

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