• Chalet à vendre Moncloa, El Plantío, Madrid

Surface 790 m²790 m²Terrain 2 179 m²2 179 m²6 Chambres6 ChambresVue Dégagée Dégagée PiscinePiscineCheminéeCheminée

1 490 000 EUR

  • V0312MPA
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MAISON UNIFAMILIAIRE À LA FLORIDA

TERRAIN EXTRAORDINAIRE AVEC MAISON UNIFAMILIAIRE À LA FLORIDA. A côté de Monte del Pardo. 13 km du centre de Madrid. Parcelle de 2.170m2 et 790m2 construits, environ 360m2 au rez-de-chaussée et 330m2 au premier étage. Des architectes de renom sont à l'origine de la création de ce site royal de La Florida dans les années 60. Des demeures en pleine nature à côté du Pardo, de grands jardins, une piscine, un tennis et toutes sortes d'équipements de loisirs. Les maisons du domaine de La Florida étaient construites avec un design de quelques étages seulement, normalement un ou deux. Aménagements luxueux, grandes entrées, salons et espaces de service spacieux. Cependant, ils sont très modernes dans leur configuration puisqu'ils proposent un programme sur deux étages seulement, maintenant le contact avec la nature.
L'étage d'entrée est accessible par un porche vers le hall, suivi des salons, de la salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bain. Depuis le salon, il y a un accès à un autre porche. Chambres très spacieuses et salons consécutifs avec deux cheminées.
Au premier étage, il y a quatre grandes chambres avec terrasse et deux salles de bains.
Il y a de la place pour un bureau au premier étage avec un accès discret et indépendant de la maison. Sous le niveau du sol et avec de la lumière naturelle, il y a une zone de service indépendante, reliée à la maison.
Il dispose d'un garage pour deux véhicules sous le niveau du sol, et d'un espace pour le stockage, la cave ou le garde-manger. Possibilité de parking extérieur avec de la place pour cinq véhicules.
Parcelle consolidée, plate et boisée, piscine et espace vestiaire à côté de la piscine.
Toit à deux pans, construction traditionnelle de bonne qualité.
Sur le toit, il y a actuellement 16 m² disponibles pour installer des panneaux solaires car il reçoit du soleil 2.166 heures par an.
Situé dans la zone la plus recherchée de Floride, avec un accès facile depuis l'A6. Urbanisation avec sécurité maximale 24 heures sur 24. Il y a des caméras dans toute l'urbanisation. Club social avec terrains de tennis, de paddle tennis, de football et de basket. Près du club Puerta de Hierro et du club de Campo de Madrid. Excellentes communications, sorties 12 et 13 de l'A-6, accès facile à la M-40. Des bus partent de l'urbanisation, et seulement 10 minutes de Madrid.
De même, la propriété peut être acquise dans l'intention de construire une nouvelle construction ou de modifier la construction existante, car le terrain est assez plat, il a un périmètre arboré et l'accès pour la collecte des matériaux et l'entrée des machines peut se faire par deux entrées. La piscine peut être conservée ou le bassin déjà creusé peut être utilisé. Finca zonal standard 8, grade 1, niveau a. Marge de recul par rapport à la rue de 10 mètres. Par rapport au mur de clôture, la séparation sera égale à 2H : 3 avec un minimum de 4 mètres.

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